VỤ VIỆC XÂY TƯỜNG RÀO GÂY NHIỀU BẤT MINH Ở NGA SƠN: ĐẤU TRANH GIỮ VÀNG ĐẤT, HÀNH ĐỘNG CHƯA ĐÚNG QUY ĐỊNH

LÀM RỘN CHUYÊN QUI TRÌNH, CHÍNH QUYỀN HỨA GIẢI QUYẾT TRIỆT ĐỂ

Vụ việc ba hộ dân ở xã Nga Sơn (Thanh Hóa) xây dựng tường rào chắn ngang đường giao thông đã thu hút sự chú ý của dư luận do liên quan đến tranh chấp đất đai kéo dài nhiều năm. Những người dân đều khẳng định đất của gia đình họ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp lệ, tuy nhiên chính quyền địa phương lại thực hiện lấy đất để xây dựng đường mà chưa có quyết định thu hồi rõ ràng, gây mất lòng tin và căng thẳng trong cộng đồng.

Theo ông Lê Ngọc Khánh, Chủ tịch UBND xã Nga Sơn, dự kiến trong thời gian tới chính quyền sẽ tổ chức đối thoại trực tiếp với các hộ dân để tìm giải pháp. Một trong những phương án được đề xuất là thực hiện việc đổi đất, trong đó mỗi hộ dân sẽ nhận một lô đất mới phù hợp với quy định của Nhà nước. Giá trị của các mảnh đất mới sẽ được định giá rõ ràng, có chênh lệch phù hợp, và có thể bù hoặc đền bù tiền theo giá trị thực tế.

Ông Nguyễn Thành Long, một trong ba hộ dân, cho biết đến ngày 26.9, các bức tường rào do chính các hộ xây dựng vẫn còn nguyên, chưa tháo dỡ theo yêu cầu của chính quyền. Ông Long bày tỏ mong muốn được giải quyết theo phương án ban đầu, chỉ nộp phần chênh lệch hơn 330 triệu đồng để đổi lấy một lô đất khác trong khu dân cư, như đã thỏa thuận trước đó. Gia đình ông lo lắng nếu phải bù thêm giá trị cao thì sẽ gặp khó khăn tài chính.

VỤ VIỆC XÂY ĐƯỜNG TRÊN ĐẤT CỦA DÂN – THÔNG ĐIỆP VỀ VIỆC THỰC HIỆN CHƯA ĐÚNG TRÌNH TỰ

Nguyên nhân chính dẫn tới sự việc này bắt nguồn từ việc chính quyền cũ tại Nga Sơn thực hiện lấy đất của các hộ dân từ năm 2021 mà chưa có quyết định thu hồi đất rõ ràng. Các hộ dân đều đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ năm 2009 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ, nhưng đến khi quy hoạch xây dựng khu dân cư phía đông QL10, chính quyền đã quy hoạch đường đi qua chính diện tích đất của các hộ này mà không tiến hành các bước đền bù hay giải phóng mặt bằng đúng quy định.

Chịu đựng nhiều tháng căng thẳng, đến tháng 4, ông Long cùng hai gia đình khác đã quyết định xây dựng tường rào chắn ngang đường để phản đối và bảo vệ quyền lợi của mình. Tường rào của gia đình ông nằm trên đất đã được cấp sổ đỏ hợp pháp. Theo ông Long, gia đình mong muốn được tiếp tục thực hiện các thỏa thuận ban đầu, chỉ cần bù phần chênh lệch giá trị đất để nhận đất tái định cư gần chỗ cũ, tránh rắc rối về tài chính.

NHỮNG BẤT CẬP CỦA VIỆC QUY HOẠCH VÀ THỰC HIỆN ĐẤT ĐAI

Vụ việc đã làm rúng động cộng đồng địa phương bởi liên quan đến việc chính quyền đã thực hiện sai trình tự. Năm 2021, UBND huyện Nga Sơn lấy đất của người dân để làm đường mà chưa ban hành quyết định thu hồi chính thức. Đến cuối tháng 4, nhiều người dân đã gửi đơn kiến nghị khắp nơi nhưng chưa được giải quyết rốt ráo.

Trong quá trình thực hiện, chính quyền đã thỏa thuận với các hộ dân để bố trí đất tái định cư, bỏ qua quy trình đền bù và thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Đến tháng 5, lãnh đạo huyện thừa nhận đã làm sai quy trình khi thực hiện quy hoạch và xây dựng trên đất của dân, gây ra hiện tượng mất niềm tin và phản đối nóng bỏng của cộng đồng.