HỘI THẢO VĂN BẢN ĐẤT ĐAI: ĐẨY MẠNH VẤN ĐỀ GIÁ ĐẤT VÀ THUẾ, ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Hội thảo do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay tại TP.HCM tập trung thảo luận về các vấn đề liên quan đến xây dựng bảng giá đất, đề xuất các phương án thuế biện pháp xử lý các trường hợp chậm xác định giá đất của doanh nghiệp, cũng như tác động của những thay đổi này đến thị trường bất động sản và nền kinh tế. Sự kiện thu hút sự tham dự của nhiều chuyên gia, lãnh đạo bộ ngành và doanh nghiệp lớn trong ngành.

CÁC NỘI DUNG CHÍNH VỀ BẢNG GIÁ ĐẤT VÀ CHÍNH SÁCH THUẾ

Theo quy định hiện hành, tiền thuê đất và tiền sử dụng đất của doanh nghiệp được tính dựa trên bảng giá đất do UBND các tỉnh, thành phố ban hành. Khi bảng giá này tăng, nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp cũng sẽ tăng theo, kéo theo việc các chi phí như thuê đất tại các khu công nghiệp, khu chế xuất đều tăng lên. Điều này gây ra áp lực tài chính cho doanh nghiệp và người tiêu dùng cuối cùng.

Trong bối cảnh đó, đề xuất thu bổ sung đối với các trường hợp chậm xác định giá đất của nhiều doanh nghiệp cũng như khả năng sáp nhập các tỉnh thành với mức giá đất khác nhau đang tạo ra lo ngại về việc giá nhà, đất và tiền sử dụng đất có thể tăng mạnh, gây khó khăn cho thị trường và người dân.

Các đại biểu tham dự đã đặt câu hỏi về việc xây dựng bảng giá đất sao cho phù hợp với thực tế thị trường, đảm bảo cạnh tranh và khả năng chi trả của người dân, đồng thời tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển bền vững. Thắc mắc về cách áp dụng thuế phù hợp nhằm tránh gây ảnh hưởng tiêu cực đến doanh nghiệp cũng là nội dung được đặc biệt quan tâm.

THAM DỰ CỦA CÁC LÃNH ĐẠO VÀ CHUYÊN GIA CÙNG NHIỀU CHUYÊN SÂU TRONG LĨNH VỰC

Hội thảo có sự góp mặt của Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận; bà Lê Thị Thoa, Phó cục trưởng Cục Quản lý công sản; ông Đặng Ngọc Minh, Phó cục trưởng Cục Thuế; ông Võ Anh Tuấn, Phó cục trưởng Cục Đăng ký và Dữ liệu Thông tin đất đai; cùng các chuyên gia hàng đầu như Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu và Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM Đặng Hồng Anh. Các ý kiến từ các doanh nghiệp lớn như Novaland, Hưng Thịnh Land, Masterise, Thăng Long Real cũng góp phần định hình các chính sách sắp tới.

Thảo luận cũng xoay quanh việc Chính phủ dự kiến trình sửa đổi luật Đất đai 2024 và hoàn thiện dự thảo Nghị định 103 về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nhằm điều chỉnh phù hợp hơn với thực tiễn thị trường và thúc đẩy phát triển ổn định, bền vững của ngành bất động sản.

Sự kiện này nhằm tập hợp các ý kiến thực tiễn từ các chuyên gia, doanh nghiệp nhằm góp phần xây dựng chính sách đất đai và thuế phù hợp, hỗ trợ phát triển kinh tế đồng thời đảm bảo lợi ích cho người dân và doanh nghiệp trong giai đoạn mới.